Protocolul Adunării Generale a Participanților la Departamentul Terestru al Destinațiilor Agricole cu definiția cvorumului și votarea în acțiuni. Probă. Protocolul Adunării Generale a Participanților la Protocolul general al proprietății la distanță al eșecului

Tomsk Data »» 200_ G. Timpul care deține un loc de întâlnire pentru «» „Conform registrului de proprietarii clădirii de apartamente la adresa: Tomsk, există proprietari care au numărul de voturi. Participarea la: Potrivit unei liste de înregistrare, care este o parte integrantă a protocolului: · Proprietarii de spații rezidențiale de persoane, care posedă% din voturi; · Proprietarii de spații nerezidențiale de persoane, care posedă% din voturi. La participat proprietarii care au% voturi din numărul total de voturi. Este disponibilă. Orice decizie: începe o adunare generală. Agenda: 1. Alegerea președintelui Adunării Generale și a secretarilor2. Alegerea unei comisii de numărare. Pe formarea terenului. Alegerea unei persoane autorizate să apeleze la guvernele locale cu o declarație care să formeze un teren de teren și să comită toate acțiunile necesare legate de acest lucru.

Formarea terenurilor în casele cu mai multe apartamente

Aproximativ 100 de milioane de ruși trăiesc în clădiri de apartamente, care sunt 2/3 din populația totală a Federației Ruse, conform Rosstat. Nu este surprinzător faptul că mulți sunt preocupați de problema terenurilor locale.

Locuri de joaca, locuri de parcare, plantații, clădiri neprogramate sub ferestrele rezidenților sunt obiecte de aspectele financiare, de mediu, sociale, juridice și alte de drept. Ce legi în acest caz sunt relațiile de proprietate?

1. Codul de locuit al Federației Ruse (art.
   33, 34, 36, 37, 44);
2. Legile federale:
   • Nr. 189-FZ din 29.12. 2004 (articolul 16).
   • № 221-FZ din 24 iulie 2007 (articolul 38, 39);
   • №191-FZ din 29 decembrie 2004 (articolul 6);
3. Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 576 din 07.08.2002.
4. Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 1223 din 26 septembrie 1997. (Așa cum a fost modificată de la 21.08.2000);
5. Ordinul Ministerului Justiției al Federației Ruse №29 din 14 februarie 2007

Procesul-verbal al Adunării Generale a proprietarilor unei clădiri de apartamente: exemplu

O parte a terenului poate fi închiriată unor terțe părți;

• Proprietatea spre Pământ mărește costul pătratului. carcasa de locuințe;
• Proprietatea este protejată de lege.
În același timp, proprietatea asupra terenului implică prezența anumitor dificultăți:

• Procedura de înregistrare a site-ului la proprietate va dura între 6 și 12 luni;
• Înregistrarea site-ului implică necesitatea costurilor financiare;
• Proprietarul site-ului poate fi impus o amendă pentru un conținut necorespunzător (fără ordine, gard nevăzut, gunoi etc.);
• Proprietarul este responsabil pentru construcția de structuri, dacă acest lucru este contrar codului de planificare a orașului.

Un avertisment! Utilizarea țintă a terenurilor fără orientări executate corespunzător este amenințarea cu atragerea de responsabilități administrative (amendă de la 5 la 10 salarii minime).

Eșantioane de protocoale pentru proprietarii MKD

Procedura de emitere a unei proceduri de înregistrare a unui teren de teren în cadrul unui clădiri de apartamente în proprietate este după cum urmează:

1. Efectuarea unei adunări generale a locuitorilor unei clădiri de apartamente, care ia o decizie cu privire la proiectarea site-ului care urmează să fie deținută. Rezultatul votării se reflectă în protocolul de întâlnire;
2. Declarația privind transferul site-ului în totalul proprietății la organismele autorizate ale guvernelor locale (Departamentul de Resurse Terestre);
3. Persoana autorizată aleasă la Adunarea Generală este o declarație în administrația locală o declarație privind formarea unui teren de teren angajat într-o casă cu mai multe apartamente;
4. Ca urmare a lucrărilor de gestionare a terenurilor, se aprobă proiectul limitelor site-ului;
5. Autoritățile de stat sunt stabilite prin formarea unui teren de teren.

Atenţie

Recomandăm pe subiect: Adunarea Generală a proprietarilor unei clădiri de apartamente. Procedură, practică judiciară unele eșantioane de documente pentru adunarea generală a proprietarilor MKD: protocolul de eșantion al Adunării Generale a Proprietarilor Adunării Generale a Proprietarilor de camere la alegerea formei de management al MCC a Ministerului Afacerilor Interne Ministerului Afacerilor Interne (Agenda Adunării Generale a proprietarilor de camere: selectarea unui mod de management ;; aprobarea termenilor contractului de management, întreținere și reparații de bunuri comune în MKD; încheierea contractului de gestionare, întreținerea și repararea comunelor Proprietate în MKD și altele) Protocolul Adunării Generale a Proprietarilor La alegerea formării Fundației de revizuire (Agenda Adunării: Alegerea unei metode de formare a unei clădiri de apartamente de reparații de capital în conformitate cu p.

3 linguri.
Din Federația Rusă "Pe baza deciziei Adunării Generale a proprietarilor din incinte Într-o clădire de apartamente, orice persoană autorizată autorizată să se aplice autorităților de stat sau agențiilor guvernamentale locale cu o declarație care să formeze un teren pe care a Se află clădirea cu mai multe apartamente. În conformitate cu punctul 67 din Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse nr. 10, Plenul Curții Supreme de Arbitraj din Federația Rusă nr. 22 din 29 aprilie 2010 "Cu privire la unele aspecte care apar în practica judiciară În soluționarea litigiilor legate de protecția proprietății și a altor drepturi reale "proprietarii premiselor dintr-o clădire de apartamente au dreptul de a deține și de a folosi terenul format în măsura în care este necesar să se opereze și cu o clădire de apartamente ca obiecte care fac parte din proprietatea comună într-o astfel de casă.

Mesaj de eșantion (notificări) privind organizarea unei adunări generale a proprietarilor un mesaj despre organizarea unei adunări generale a proprietarilor de sediu într-o clădire de apartamente (grupul de inițiativă convoacă Adunarea Generală a proprietarilor de spații rezidențiale și nerezidențiale ale unei clădiri de apartamente forma unei prezențe comune a proprietarilor de premise în acest Parlament pentru a discuta problemele agendei și luarea deciziilor privind problemele generate de vot), o notificare eșantionului adunării generale a proprietarilor din incintele într-un clădiri de apartamente ( Vă invităm să participați la adunarea generală a proprietarilor premiselor pentru alegerea unei metode de gestionare, care va fi efectuată sub formă de vot absent în conformitate cu articolul 47 din Codul de locuințe al Federației Ruse. Agenda Adunării Generale: ..) Alexander Otrohov, Centrul Legal "Logos" (

Președinte al Adunării: / / (Semnătura) Secretar al ședinței: / / (semnătura) (numele complet) Informații pentru informații:<1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.

Important

Codul de locuințe al Federației Ruse Adunarea Generală a proprietarilor de sediu într-o clădire a apartamentelor este competentă (are un cvorum) dacă proprietarii de spații din acest Parlament sau reprezentanții acestora care au mai mult de cincizeci la sută din voturile din numărul total de voturi au participat la ea. În absența unui cvorum pentru a deține o adunare generală anuală a proprietarilor de sediu într-o clădire de apartamente, ar trebui să aibă loc o adunare generală repetată a proprietarilor de sediu într-o clădire a apartamentelor.

<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
Desigur, dacă vorbim despre o situație în care instanța nu va stabili nici o încălcare semnificativă în timpul reuniunii. Formularea întâlnirii agendei Uneori vă puteți întâlni pe ordinea de zi a întâlnirii astfel de elemente, cum ar fi "diferite", probleme actuale "și altele asemenea.

Astfel de elemente de agendă, bineînțeles, nu poartă nici o încărcătură semantică și numai la întâlnirea, proprietarul poate afla că, de fapt, sub "diferită", având în vedere "salariul de la Jannan" sau, de exemplu, "Introducere a unei interdicții de a bea alcool în curte la domiciliu " Reamintim că, într-o reuniune a ședinței, proprietarul primește cu cel puțin 10 zile înainte de întâlnire, sunt indicate toate aspectele agendei Adunării.

Info.

Întrebare: În cazul în care lucrările de anchetă în acest domeniu au fost deja deținute anterior, este posibilă trimiterea unei solicitări de modificare a dimensiunii site-ului? Răspuns: Nu. În acest caz, puteți solicita înregistrarea la proprietatea terenului cu limite precis desemnate și dimensiunea (în funcție de gama actuală de limite).

Întrebare: Care sunt documentele oficiale despre designul site-ului trebuie obținute în arme? Răspuns: un plan de geodezic, un pașaport cadastru, un extras din pașaportul cadastral, certificatul de înregistrare a dreptului de proprietate asupra actiunilor comune (emise la biroul local de reprezentant al Rosreestra). Pământ sub o clădire de apartamente: Cum pot să o folosesc? Cum să privatizeze apartamentul - mulți sunt mai mult sau mai puțin clară și cât de exact obțineți terenul în proprietatea personală a terenului sub o casă cu mai multe familii? Citiți mai multe - pe video.

Voturile de numărare sunt finalizate. Soluții nevalide ale agențiilor. Membrii Comisiei de conturi (semnătură) Apendicele nr. 3 la Ordinul primarului de la Tomsk nr. P 1095 din 30 noiembrie 2007 Extractul din Protocolul nr. 3 al Adunării Generale a proprietarilor camerelor într-o clădire de apartamente la: Anexa nr 3K de ordinul primarului Tomsk Nr p 1095 din 30.11 2007 Extras din Protocolul nr adunarea generală a proprietarilor de spații într - o clădire de apartamente la adresa:. (data și locul întâlnirii) , sub formă de (full-time, corespondență) de vot a avut loc adunarea generală a proprietarilor sediul într - o clădire de apartamente la: (adresa casei) , cu privire la problema alegerii persoanei autorizate să facă apel la guvernele locale cu o declarație formează un teren de teren și pentru a comite toate acțiunile necesare legate de acest lucru.

Secțiunea de documente: Documente de probă , Protocolul.

Forma aproximativă

Protocolul Adunării Generale a proprietarilor din incintă

Într-o clădire de apartamente la: _________________________

Pe formarea de terenuri

Moscova data deținerii "___" _________

Timp pentru ___________________________ Locul _________________________________________________

Participarea la: Conform unei liste de înregistrare, care face parte integrantă din protocol: - proprietari de spații rezidențiale, care posedă _____________% din voturi; - Proprietarii de spații nerezidențiale, care posedă ___________% din voturi. Un total de proprietari care posedă __________% voturi din numărul total de voturi. Există un cvorum. A decis: începe o adunare generală. Agenda: 1. Alegerea președintelui Adunării Generale și a secretarului. 2. Alegerea unei comisii de numărare. 3. Cu privire la formarea unui teren de teren. 4. Alegerea unei persoane autorizate pentru depunerea unei cereri de formare a unui teren de teren organismului autorizat al autorității executive din orașul Moscova.

1. La prima întrebare: se propune să aleagă adunarea generală de către Adunarea Generală _________________________, secretarul _______________ a votat: pentru _________, împotriva ______, ei se abțineau ________

Sa decis: alege președintele Adunării _____________, secretar _____________ 2. A doua problemă: Se propune să aleagă o comisie de numărare pentru numărarea voturilor, atunci când vot. Solicitanții sunt oferite: _________________________________________ _______________________ ____Ded: votat: Pentru ________, împotriva _______, m - am abținut de ________ a decis: ________________________________________________________________ 3. A treia problema: se propune să formeze un teren pe care se află clădirea de apartamente ______________ pentru a le oferi în Proprietatea totală a acțiunilor proprietarilor din incintele din casă. Ei au efectuat: au votat: pentru _________% din voturi, împotriva __________% voturi, _____% din voturile s-au abținut. Sa decis: să formeze un teren în cadrul casei, cu transferul ulterior al acesteia la proprietatea totală a proprietarilor din incinte. 4. La cea de-a patra problemă: se propune autorizarea de a contacta organismul autorizat al autorității executive al orașului Moscova cu o declarație despre formarea terenului și a face toate acțiunile necesare legate de acest ___________________________ (prenume, nume , patronimicul) au votat: pentru __________% voturi, contra _________% din voturi, abinere _____% din voturi. Am decis: să contacteze organismul autorizat al autorității executive a orașului Moscova, cu o declarație cu privire la formarea terenului și de a face toate acțiunile necesare legate de acest ___________________________________________________________________________________ __________________ Colectate.

Președinte ______________________________________

Secretar _________________________________________

Salvați această pagină.

Reclamantul nu este de acord cu refuzul de a înregistra un teren agricol

1. Adunarea Generală a Participanților la Proprietatea Equity (denumită în continuare "Adunarea Generală) se desfășoară la propunerea participantului la proprietatea acțiunilor sau cei care se află în proprietatea asupra terenurilor pentru a produce produse agricole sau locale Guvernul așezării sau districtul urban la locația terenului, în proprietate cota comună. Adunarea Generală ia decizii privind problemele specificate în alineatul (3) din articolul 14

2. Participanții la proprietate asupra actiunilor sunt notificate de către administrația locală a așezării sau districtul urban la locul terenului situat în proprietate generală, să efectueze o adunare generală, prin publicarea raportului relevant în mass-media identificate de subiectul Federației Ruse și plasarea unui astfel de mesaj de pe site - ul oficial autoritatea locală corespunzătoare în Internet „Internet“ (dacă există) nu mai târziu de patruzeci de zile înainte de data Adunării generale, precum și în cazul o adunare generală repetată - nu mai târziu de treizeci de zile înainte de ziua exploatației sale. Nu mai târziu de ziua publicării rapoartelor privind Adunarea Generală, anunțul ar trebui, de asemenea, să fie plasat pe scuturile informative situate pe teritoriul municipalității la locul terenului aflat în proprietate comună. La organizarea unei reuniuni generale cu privire la propunerea unui participant la proprietate asupra actiunilor sau a persoanelor care utilizează proprietatea funciară a terenurilor, în scopul de a produce produse agricole, organismul de auto-guvernare locală a așezării sau districtul urban la locul terenului situat În proprietatea comună este notificată în scris.

3. SPECIFICAT B. paragraful 2. Acest articol este un mesaj și o notificare a adunării generale ar trebui să conțină:

1) data și ora Adunării Generale;

2) Adresa locului Adunării Generale pe teritoriul municipalității la localizarea terenului de teren situat în proprietatea comună;

3) agenda Adunării Generale;

4) Adresa de familiarizare cu documentele privind problemele emise în discuția Adunării Generale și calendarul unei astfel de familiarizări.

4. În cazul în care agenda propusă a Adunării Generale include întrebări cu privire la aprobarea proiectului de sondaj de teren specificat în paragraful 2. Acest articol este un mesaj și notificarea adunării generale ar trebui să conțină, de asemenea, informații prevăzute clauza 8 din articolul 13.1 din această lege federală.

4.1. Adunarea Generală are dreptul de a lua decizii numai pe aspecte care sunt incluse pe ordinea de zi a Adunării Generale. Adunarea generală nu are dreptul să schimbe agenda Adunării Generale.

Soluțiile Adunării Generale și (sau) care schimbă soluțiile acceptate anterior ale Adunării Generale ar trebui să conțină o indicație a acestor decizii.

5. Adunarea Generală este considerată eligibilă în cazul prezenței participanților la proprietatea pe capital, care reprezintă cel puțin 50% din numărul total al acestora sau, în cazul în care metoda de indicare a dimensiunii acțiunii funciare permite compararea Ponderea în proprietatea legală a terenului deținut de mai mult de 50 la suta din aceste fracțiuni.

(a se vedea textul în ediția anterioară)

5.1. În cazul în care adunarea generală nu a avut loc din cauza faptului că numărul de participanți la proprietate asupra actiunilor necesare pentru a asigura eligibilitatea nu este suficientă, în conformitate cu punctul 5. Acest articol, adunarea generală a repetat cu aceeași ordine de zi este considerată a fi eligibil dacă există participanți în proprietate de capital, care constituie cel puțin 30 la sută din numărul total al acestora, sau, în cazul în care metoda de indicare mărimea cotei de teren face o comparație de acțiuni în proprietatea legală a terenului deține mai mult de 50 la suta din astfel de acțiuni.

5.2. Adunarea generală repetată a participanților la proprietatea capitalurilor proprii poate fi efectuată în termen de cel mult două luni de la adunarea generală eșuată.

De la data publicării de către administrația locală a soluționării sau a districtului urban la localizarea terenului, care este în proprietate comună, rapoarte privind punerea în aplicare a Adunării Generale în conformitate cu paragraful 2. Prezentul articol și până la data acestei adunări generale, convocarea și desfășurarea unei adunării generale, agenda care conține aspecte similare nu este permisă.

6. În cazul în care numărul participanților la proprietatea acțiunilor din terenul de teren nu este inclus în lista aprobată a persoanelor ale căror acțiuni de teren pot fi recunoscute drept nerevendicate și acțiuni de teren care pot fi considerate nerevendicate, nu suficiente pentru a asigura eligibilitatea din Adunarea Generală în conformitate cu punctul 5. Acest articol, se consideră că adunarea generală este eligibilă dacă are cel puțin 50% din numărul total de participanți la proprietatea acțiunilor acestui teren care nu este inclus în lista specificată.

7. Numai persoanele care au prezentat documente de identitate, documente care certifică dreptul de aterizare, precum și documentele care confirmă puterile acestor indivizi pot participa la vot. Responsabilitatea pentru asigurarea admiterea la vot poartă un funcționar autorizat al guvernului local al așezării sau districtul urban la locul terenului situat în proprietate comună.

8. Deciziile sunt luate de Adunarea Generală a votului deschis. Dacă există o adunare generală pe ordinea de zi a unei întrebări generale pentru fiecare dintre acestea, se ia o decizie independentă.

(a se vedea textul în ediția anterioară)

Decizia este considerată a fi adoptată dacă participanții la Adunarea Generală au votat pentru el, care, în agregat, mai mult de 50% din numărul total de proprietari care sunt prezenți la adunarea generală (cu condiția ca metoda de indicare a dimensiunii cota de teren permite o comparație a acțiunilor în dreptul unei proprietate comună a acestui teren), sau cea mai mare parte a participanților la Adunarea generală.

9. Pentru a organiza o adunare generală, organul guvernamental local al soluționării sau districtul urban la locația terenului, care este în totalitate de proprietate, oferă o listă de participanți la proprietate de capital (în cazul său absenta), stocarea acestei liste a și propunerile participanților în proprietate comună a dimensiunilor cotelor de teren exprimate într - un singur mod , în conformitate cu dispozițiile articolele 15. Din această lege federală (dacă aceste acțiuni au fost exprimate în moduri diferite), întocmirea și stocarea protocoalelor, alte documente ale Adunării Generale.

10. autorizat oficial al guvernului local al așezării sau districtul urban la localizarea terenului, care este în proprietatea social total, participă la organizarea și desfășurarea Adunării Generale, inclusiv:

1) verifică notificarea corespunzătoare a participanților la proprietatea socială a Adunării Generale și respectarea adunării generale privind cerințele acestei legi federale;

2) certifică competențele celor prezenți la reuniunea persoanelor;

3) prezidează la deschiderea și întreținerea adunărului general, dacă un alt președinte nu este ales;

12. Protocolul Adunării Generale este întocmit în două exemplare, dintre care unul este păstrat de către persoană, la cererea căreia a avut loc adunarea generală. A doua copie a protocolului Adunării Generale este păstrată în administrația locală a soluționării sau în districtul urban la locația terenului de teren situat în proprietatea comună. O copie a proiectului de recuperare a terenurilor aprobată de Adunarea Generală a Adunării Generale este, de asemenea, transferată la depozitarea într-un astfel de organism guvernamental local.

Organismul local de autoguvernare al soluționării sau al districtului urban la locația terenului de teren, care este în totalitate de proprietate, plasează protocolul adunării generale pe site-ul său oficial în rețeaua de Internet (dacă este disponibil) și pe informații Shields situate pe teritoriul municipalității de la localizarea terenului, care este în totalitate de proprietate, nu mai târziu de zece zile de la data adunării generale.

13. Certificată de un ofițer autorizat al autorității locale de autoguvernare a soluționării sau a districtului urban la localizarea terenului, care este în totalitate de proprietate, descărcarea de gestiune din protocolul Adunării Generale sau o copie a unui astfel de Protocolul, descărcarea de gestiune din Adunarea Generală a Adunării Terestre sau a copiilor sale sunt eliberate oricărei părți interesate într-o perioadă de trei zile din ziua manipulării unei taxe în suma care acoperă costurile de realizare a extractelor și a copiilor.