Da li će velike porodice dobiti prostor prema standardima u okviru programa renoviranja?

Program renoviranja stanova u Moskvi je prava prilika poboljšati uslove života stotina hiljada moskovskih porodica, prava prilika da se grad obnovi, stvori novi kvalitet života, učini Moskva još udobnijim i sigurnijim gradom“, rekao je Predsjednik Komisije Moskovske gradske dume za urbana pitanja i stambenu politiku Stepan Orlov. - Čini mi se da je predlog zakona izuzetno potreban i važan pokazuje u kom obliku grad namerava da realizuje program obnove. Ovaj zakon će pokazati poslanicima Državna Duma, u kom pravcu Moskva želi da se kreće.

Grad će biti u obavezi da pomogne siromašnim građanima pri selidbi, rekao je on Jaroslav Kuzminov, zamenik prestoničkog parlamenta. - Ovo je prvi put u istoriji da su vlasti preuzele ovakve obaveze. Po prvi put smo regulisali pitanja osiguranja prava stanara na vanredno poboljšanje životni uslovi u kućama koje su uvrštene na listu kuća za glasanje o uključivanju u projekat obnove i koje su evidentirane kao potrebite.

Velike porodice bile su uključene u posebnu kategoriju. Prilikom preseljenja roditelji će dobiti stambeni prostor koji je neophodan za podizanje sve njihove djece. Veličina starog stana nije bitna.

Zakon kaže 12 dodatnih garancija za stanovnike petospratnica.

prvo: Ljudi će biti preseljeni iz trošnih kuća u nove zgrade na istom području.

“Izuzetak su Zelenograd i TiNAO, u kojima se može obezbijediti ekvivalentan stan unutar upravnog okruga”, kaže se u zakonu.

drugo: Stanovnici srušenih petospratnica dobiće ekvivalentno stanovanje. Zakon jasno kaže da broj soba i stambenih „kvadrata“ neće biti manji nego u prethodnom stanu. Ukupna površina će se svakako povećati zbog većih kuhinja, toaleta i hodnika.

Treće: Na konačnoj listi kuća za rušenje naći će se samo one petospratnice u kojima dvije trećine stanovnika glasa za obnovu.

Vlasnici i zakupci stanova imaju pravo obavljanja generalna skupština i odlučite da isključite svoj dom iz programa renoviranja u bilo kojoj fazi.

četvrto: Ako osoba ne želi da se preseli u novi stan, moći će da dobije novčanu nadoknadu. Grad će mu platiti tržišnu vrijednost stare kuće.

Peto: Grad će o svom trošku pomoći borcima, samcima, invalidima i drugim korisnicima u preseljenju.

šesto: Ljudi će odmah biti premešteni na udobna mesta. Putevi, parkingi, igrališta biće završeni prije useljenja. Odnosno, stanovnici sadašnjih petospratnica neće morati da se sele na gradilište.

sedmi: U dokumentima su navedene i garancije za vlasnike nestambenih prostorija. Biće im obezbeđen ekvivalentan prostor ili ekvivalentna novčana naknada.

osmo: Zakon kaže da će oni na listi čekanja dobiti nove stanove sa poboljšanim uslovima života (u zavisnosti od sastava porodice). Nisu potrebna dva poteza.

deveto: Stanari petospratnica čije su kuće obuhvaćene programom obnove biće oslobođeni plaćanja doprinosa za velike popravke.

deseti: Novi apartmani su garantovano besplatni. Ali stanovnici grada imat će priliku kupiti dodatne "kvadrate" ako odluče povećati broj soba u stanu. Planira se razviti sistem beneficija za takve Moskovljane. Na primjer, grad je spreman osigurati popuste i odloženo plaćanje, uzimajući u obzir materinski kapital i hipoteke.

jedanaesti: Ljudi će biti preseljeni ili u monolitne kuće ili u panelne kuće (ali najnovije serije sa visokom energetskom efikasnošću). Ulazi će uglavnom biti iz dvorišta. Pod hola i lifta biće u istom nivou, bez stepenica.

Novi stanovi će imati zastakljene balkone. Zgrade će biti moguće preurediti.

dvanaesti: U program renoviranja imaju priliku da uđu i stanovnici kuća koje nisu bile na preliminarnoj listi. Da bi to učinili, na sastanku vlasnika dvije trećine učesnika mora podržati ideju rušenja.

I U OVO VRIJEME

Stanari petospratnica su 15. maja počeli da glasaju o uključivanju programa renoviranja u projekat. Izražavanje volje će trajati do 15.06.2017. Učešće mogu učestvovati vlasnici i zakupci stanova u zgradama koje su uvrštene na preliminarne liste.

Foto: Pres služba gradonačelnika i Vlade Moskve. Denis Grishkin

Moskovljani će moći kupiti stan sa popustom ne samo tokom renoviranja svojih kuća, već i u roku od dvije godine nakon preseljenja u ekvivalentno stanovanje.

Procedura kupovine stanova veća površina i/ili sa velikim brojem prostorija tokom realizacije programa renoviranja odobrila je Vlada Moskve. Odluka je donesena u skladu sa članom 7.3 Zakona Ruska Federacija"O statusu glavnog grada Ruske Federacije."

“Radi se o dodatnim kvadratima, kada ljudi žele da kupe dodatni stan ili da prošire površinu stana, o ukupnom obimu popusta i proceduri njihovog pružanja. Jasno je da će se ovaj redoslijed prilagoditi uzimajući u obzir nagomilano iskustvo. Ali, kako kažu, od nečega se mora početi”, rekao je.

Učesnici programa renoviranja imaju pravo, uz pismenu prijavu, da uz doplatu kupe stanove u istoj zgradi u kojoj im je obezbijeđen ekvivalentan stambeni prostor, ili u drugoj zgradi koja se nalazi na istom području.

“Nude se dvije glavne opcije: preseljenje iz kuće koja je uključena u program renoviranja u novi stan veće površine ili sa više soba umjesto ekvivalentnog, ako u zgradi u kojoj se naseljavaju slobodni stanovi. Postoji još jedan nova opcija: možete dobiti ravnopravno vlasništvo nad stambenim prostorom i deset posto popusta na kupovinu drugog stana iz gradske imovine ili imovine fonda za renoviranje na dvije godine“, dodao je zamjenik gradonačelnika Moskve za urbanističku politiku i izgradnju.

U ovom slučaju, ukupna ukupna površina prostorija ne bi trebala prelaziti 100 četvornih metara. Time će se, s jedne strane, poboljšati uslovi života građana, as druge eliminisati mogućnost zloupotrebe. Propisima fonda za renoviranje mogu se utvrditi slučajevi povećanja maksimalne površine za određene kategorije učesnika programa.

Iznos doplate će se izračunati po formuli:

(S1 - S2) x cijena 1 kvadrata - popust,

gdje je S1 površina stana kupljenog uz doplatu, S2 je prosječna površina ekvivalentnog stana u stambenoj zgradi u koju se mora useliti stanovnik porušene zgrade, cijena 1 kvadrata je tržišnu vrijednost jednog kvadratnog metra površine stana, koju utvrđuje nezavisni procjenitelj. Učesnik programa renoviranja moći će da izabere stan za kupovinu iz imovine fonda za renoviranje ili grada u bilo kojoj oblasti. Takvi stanovi će se prodavati putem aukcija.​

Primjer. U novoj kući u koju se useljava porodica po programu renoviranja, prosječna površina dvosobnog stana ekvivalentne veličine je 50 kvadratnih metara. Istovremeno, porodica želi da kupi stan površine 70 kvadratnih metara. Moraće da doplate za 20 kvadrata.

Osnovni iznos popusta iznosit će 10 posto.

Moskovljani će kupiti takve stambene prostore u skladu sa ugovorom sa fondom za renoviranje. Vlasnicima stanova će biti ponuđeno sklapanje ugovora o zamjeni uz doplatu, a stanarima kupoprodajni ugovori.

“Pretpostavlja se da će se prosječna površina ekvivalentnog stana u zgradi u koju se stanar useljava oduzeti od površine kupljenog stana. Na taj način će se odrediti broj metara za koje će građanin morati da doplati, dok će cijena kvadrata uz doplatu biti tržišna cijena. U ove svrhe će biti uključen nezavisni procjenitelj. Iznos doplate se izračunava kao proizvod broja dodatnih kupljenih brojila i cijene jednog kvadratnog metra minus popust od 10 posto“, rekao je Marat Khusnullin.

Biće moguće dodatno platiti sopstvenim ili kreditnim sredstvima, materinskim (porodičnim) kapitalom, stambenim subvencijama i državnim stambenim potvrdama, kao i drugim izvorima koji nisu zabranjeni ruskim zakonodavstvom.

Građanima će biti omogućeno da iskoriste pravo na kupovinu stana sa popustom ne samo tokom renoviranja svojih kuća, već i u roku od dvije godine nakon useljenja u ekvivalentan stan.

Primjer. U okviru programa renoviranja, porodica je dobila ekvivalentan stan. Vlasništvo nad njim je uknjiženo 01.02.2019. Do 1. februara 2021. ova porodica može kupiti još jedan stan uz popust iz fonda za renoviranje ili Vlade Moskve.

Procedura podnošenja zahtjeva i drugi uslovi za kupovinu stanova uz doplatu biće utvrđeni propisima Fonda za renoviranje, koji će biti odobreni u bliskoj budućnosti.

Prema rečima poslanika gradskog parlamenta Jaroslava Kuzminova, ovaj zakon je prvenstveno usmeren na zaštitu prava stanovnika ruske prestonice. Ovo je objavljeno na web stranici MHD-a. Usvojen je 17. maja tokom sastanka Moskovske gradske dume. Dokument bi trebalo da postane dodatak saveznom zakonu o obnovi, koji je u prvom čitanju usvojen 20. aprila.

„Program renoviranja stambenih objekata u Moskvi je prava prilika da se poboljšaju uslovi života stotina hiljada moskovskih porodica, prava prilika da se grad obnovi, stvori novi kvalitet života, da Moskva postane još udobniji i sigurniji grad“, rekao je predsednik Dumske komisije za urbanu ekonomiju kada je razgovarao o projektu i stambenoj politici Stepan Orlov,“ „Ovaj zakon će pokazati poslanicima Državne dume u kom pravcu Moskva želi da se kreće. O mnogima su gradske vlasti govorile i ranije, ali su sada dobile pravni oblik.

Po zakonu, kuća je uključena u program rušenja ako za nju glasa dvije trećine vlasnika i društvenih zakupaca. S. Orlov je izrazio uverenje da zakon treba da bude usvojen i da bi program renoviranja trebalo da bude pokrenut ove godine. Odluku o učešću u programu mora odobriti dvije trećine vlasnika i poslodavaca. Ukoliko stanovnici ne žele da im kuća bude srušena, moći će da održe sastanak vlasnika stanova, donesu odluku i predaju je Vladi okruga. “Čini mi se da je prijedlog zakona izuzetno potreban i važan pokazuje u kojoj formi grad namjerava da realizuje program obnove. Mogu glasati i vlasnici i zakupci stanova u zgradama koje se nalaze na preliminarnoj listi.

Prijedlog zakona uspostavlja dodatne garancije za uključivanje i izlazak iz programa.

“Izmjenama se ne uzima u obzir da će, u skladu sa prijedlogom zakona, preseljenim građanima na zahtjev stanovnika biti obezbjeđen ekvivalentan ili ekvivalentan smještaj ili ekvivalentna novčana naknada. Planira se razviti sistem beneficija za takve Moskovljane.

Upis novog stambenog vlasništva će se vršiti besplatno. Snimak će povećati po standardima u zavisnosti od sastava porodice. Na zahtjev svake porodice može se odabrati novi stan prema njegovim osnovnim karakteristikama (veličina, broj soba), ili prema tržišnoj vrijednosti. Takođe, vlasnicima nestambenih prostorija biće nadoknađena tržišna vrijednost nekretnina. Vlasti obećavaju da će svim stanovnicima starih kuća dati stanove u novim.

Koncept ekvivalencije uključuje održavanje broja soba, ne manje stambenog prostora i veće površine zajedničkih prostora. Ukoliko zakupac nije zadovoljan ponuđenim ekvivalentnim stanom, moći će da dobije novčanu naknadu. Istovremeno, odbijene su izmjene i dopune koje zahtijevaju izmjenu Generalnog plana, kao i da se stanarima garantuje najmanje tri ekvivalentna stana pri odabiru mogućnosti preseljenja.

Uslove stanovanja treba poboljšati ne za one koji nisu naučili da koriste kondome, već za naučnike, doktore, ukratko, obrazovane i korisnih ljudi koji ne mogu sami kupiti stan zbog niskih plata. A ako osoba samo rađa djecu, puno pije i vraški ne radi, treba je sterilizirati/kastrirati, a ne još više poticati na reprodukciju. TAKO DA PAMETNI BUDU VOĆE, a ne pijanci i klošari! Daj normalni ljudi uslovi za podizanje dece! Kakva je to nasa sjebana drzava Ona podrzava sve osim onih koji rade i sve trpe. I uopšte, zašto poticati nastanak velikih porodica u principu? Bolje je da većina porodica ima 3 djece nego jedna porodica sa 10 gladne i neškolovane djece, a ostale bez djece ili jedno dijete.

Uslovi za velike porodice mogu se poboljšati u Moskvi u sklopu renoviranja

Pažnja

Neophodno je sagledati kako će se porodica prilagoditi na novoj teritoriji, koje prateće mehanizme treba uključiti, šta se može učiniti javne organizacije koji rade kao porodica. I danas je veoma važno voditi računa o porodičnim vrijednostima socijalne službe, koje ona dobija, mogućnosti prevoza kada može doći do vrtića ili škole. Veoma je važna mapa puta, koja će omogućiti da se stavi jasan akcenat, ublaži napetost u porodici, kako se ne bi plašili poboljšanja uslova života na platformi za diskusiju „Novi dom – nove mogućnosti za porodicu“. odlučeno je da se u rezoluciju uvrsti prijedlog da se provede sveobuhvatno praćenje potreba porodice.

Može li program renoviranja poboljšati uslove za višečlane porodice?

Info

Stambene pogodnosti za višečlane porodice za kupovinu stana ili drugog stambenog prostora. Svaka takva porodica koja po zakonu ima ovaj status ima pravo na subvenciju za kupovinu stambenog prostora. Daju im se od 30 do 50% cijene odabrane nekretnine, a ostatak moraju platiti sami.

Savjet! Jedan od uslova za učešće u ovakvom programu stambenih subvencija je njihovo automatsko uklanjanje iz reda za socijalni stan.


Da biste iskoristili prednosti ovog programa, morate podnijeti zahtjev Agenciji za stambene programe vašeg grada.
• Slobodno zemljište. Zemljište može se dodijeliti i za izgradnju privatne kuće i za vrtlarstvo.

Kako do stana za veliku porodicu u 2018: beneficije i subvencije

Nisu potrebna dva poteza. 9. Oslobođenje od doprinosa za velike popravke. Od trenutka kada je kuća uključena u program renoviranja. Ranije prikupljena sredstva će se koristiti za izgradnju novih kuća. 10. Udobno urbano okruženje i kvalitetni domovi. - monolitne kuće ili moderne ploče; - mogućnost preuređenja stanova; - zastakljivanje balkona i lođa, korpa za klimatizaciju; - minimum stepenica - pogodan ulaz na ulaz za invalide, penzionere i majke sa kolicima; - teretni i putnički liftovi; - pogodne ulice i parking; - široki trotoari, - zelena dvorišta i parkovi; - socijalnih objekata unutar pješačke udaljenosti.
11. Ako niste zadovoljni s ekvivalentnim stanom, možete dobiti ekvivalentan stan ili novčanu naknadu. Iznos odštete će biti jednak tržišnoj vrijednosti starog stana i gubitaka. 12. Pomoć pri selidbi.

Koje garancije savezni zakon daje stanovnicima petospratnica?

O poboljšanju uslova života Mnoge građane koji su ušli u program renoviranja brine pitanje: ako su u redu da poboljšaju svoje uslove, da li će se ta činjenica uzeti u obzir prilikom dodjele novih stanova? Zakon kaže da će se ova činjenica uzeti u obzir. Tako gradska vlast garantuje da će prilikom useljenja u novu kuću takve porodice dobiti veće stanove, čak i ako na njih još nije došao red za poboljšanje. Prema stavu 3 čl. 20 Moskovskog zakona br. 29, standardni životni prostor za Moskovljana je 18 kvadratnih metara.
m Dakle, veličina novog stanovanja će se izračunati iz ovih pokazatelja. Kako do većeg stana? Dakle, postoje dva načina za to: plaćeni i besplatni. Besplatan način je da dobijete veći stan ulaskom u red za poboljšane uslove.
Da biste to učinili, morate biti u matičnoj knjizi. Pravila za priznavanje Moskovljana kao osobe na listi čekanja data su u čl.

Predložena je izmjena zakona o renoviranju radi višečlanih porodica

U podnožje će biti položene kablovske kanalizacije, elektroinstalacija će biti izvedena sigurnim prekidačima i utičnicama. U kuhinjama će biti ugrađene energetski efikasne električne peći. Kupatila u stanovima će biti odvojena, kupatila će imati hromiranu grijaću za peškire, umivaonik sa miješalicom i metalnu kadu sa zaštitnim paravanom i kvalitetnim slavinama.


Važno

Dvorišta i prostor oko kuća biće uređen po novim standardima: biće napravljeni parkovi, biciklističke staze, sportska i dječija igrališta sa sigurnom gumenom podlogom, gdje se nalaze ljuljaške, tobogani i oprema. Blokovi će imati prostore za šetnju sa rasvjetom, cvjetnjake i klupe. Garancije za stanovnike petospratnica utvrđene novim saveznim zakonom i ranije usvojenim zakonom grada Moskve 1.


Dobrovoljnost. Učešće u renoviranju je isključivo po nahođenju vlasnika stanova i stanara.

U programu renoviranja uzet će se u obzir potrebe velikih porodica

• Koje su pogodnosti dostupne porodicama sa više djece?
• Dobivanje socijalnog stanovanja
• Kako steći status velike porodice
• Gdje se prijaviti za registraciju statusa
• Spisak dokumenata za čekanje
• Dobivanje stanovanja
• Subvencije za stanovanje u 2018
• Promjene u 2018

U Rusiji ima mnogo porodica koje odgajaju troje i više djece, a roditeljima postaje finansijski teško da ih školuju, prehranjuju, obuvaju itd. Takođe je potrebno obezbediti da deca imaju gde da žive, da im je toplo i udobno. Da bi ovakvim porodicama olakšala život, država je 2016. godine uvela nove subvencije i olakšice za roditelje koji odgajaju troje i više djece. Stambene beneficije za velike porodice omogućavaju im da dobiju stan sa posebnim, povoljnim uslovima za njih.

Moskovska gradska duma usvojila je zakon o zaštiti prava Moskovljana tokom renoviranja

Izuzetak su slučajevi kada građani odluče povećati površinu ili broj soba kupnjom dodatnih „kvadrata“. Za njih će se razviti sistem pogodnosti: popusti i odloženo plaćanje, računovodstvo materinski kapital i hipoteke. Boracima, samcima i penzionerima koji žive sami, invalidima, višečlanim porodicama i drugim korisnicima pomoći će se u njihovom preseljenju.

Na mjestu srušenih petospratnica gradiće se nova generacija monolitnih i panelnih kuća od savremeni materijali, stanovi će biti renovirani komfor klase. Nove kuće imaće zastakljene balkone i lođe, korpe za klima uređaje. Stanovi će u pravilu imati mogućnost preuređenja.


Površina novog stambenog prostora neće biti ništa manja, već i veća zbog prostranije kuhinje, hodnika, hodnika, kupatila i toaleta. Za završnu obradu će se koristiti materijali svijetlih boja.

Potpune informacije o svakoj kući pomoći će Moskovljanima koji još nisu odlučili donijeti informiranu odluku.
13.06.2017 Prefektura Sjevernog administrativnog okruga Moskve U poslednjoj sedmici glasanja o projektu renoviranja, Vlada Moskve objavila je podatke o broju neopredeljenih stanova u svakoj zgradi koja se nalazi na preliminarnoj listi.
13.06.2017. NewsMsk.Com 28. maja 2017. Prijem stanovnika u Moskovskoj gradskoj dumi u okviru programa renoviranja.
06.08.2017. Moskva Centar

Objavljujemo materijale objavljene na Centralnoj web stranici Komunističke partije Ruske Federacije. Lider Komunističke partije Ruske Federacije G.A.
06.07.2017. Komunistička partija Ruske Federacije Moskovski gradski sud prihvatio je na razmatranje jednu od sedam podnesenih tužbi kojima se osporava odluka prestoničke vlade o renoviranju.
06.07.2017. NewsMsk.Com Tokom maja planirano je da se započne sveobuhvatno uređenje na dve adrese u Taganskom okrugu.
29.04.2019. Prefektura Centralnog administrativnog okruga

U okviru programa uređenja, od 1. do 9. maja, stručnjaci će posaditi 11.350 cvijeća u okrugu Presnenski.
Više od pedeset kontejnerskih lokacija je rekonstruisano u regiji Lyublino. „Unutar Državni program„Stanovanje“ potprograma „Rekonstrukcija lokacija za prikupljanje otpada“,
29.04.2019 Uprava okruga Lyublino U 2019. godini planirana je rekonstrukcija osam kontejnerskih lokacija u Babuškinskom okrugu glavnog grada.
29.04.2019 Babuškinski okrug Severoistočnog administrativnog okruga Moskve

U Nacionalnom istraživanju tehnološki univerzitet Izvođači MISIS-a renovirali su predvorje.
29.04.2019. Prefektura Centralnog administrativnog okruga Planirano zatvaranje će se održati u okrugu Butyrsky tople vode. Radovi će se odvijati prema unaprijed utvrđenom rasporedu.
29.04.2019 Butirski okrug, severoistočni administrativni okrug Moskve U kućama Ivanovskog 30. aprila biće isključeno centralno grijanje, javlja energetska kompanija MOEK.
29.04.2019 Okrug Ivanovskoye Istočni administrativni okrug Moskve

U kvartu Basmanny planirano je da se tokom 2019. godine zasade 102 stabla.
29.04.2019. Prefektura Centralnog administrativnog okruga Uređenje dvorišnih površina na području Arbata će se vršiti do kraja avgusta 2019. godine.
29.04.2019. Prefektura Centralnog administrativnog okruga Odeljenje likovne umetnosti Dečje umetničke škole Svyatoslav Richter renoviraće pobednik aukcije.
29.04.2019 Informativni centar

Javne rasprave o renoviranju trenutno se održavaju u svim moskovskim okruzima.
29.04.2019. Ramenki.Info Kudrjaška živi u „Hrastovom gaju“, a Leva u „Iskri“ Pas i čovek / Fotobanka Volonteri dva opštinska skloništa koja se nalaze na teritoriji Severoistočnog upravnog okruga traže vlasnike za svoje naknade.
29.04.2019 Star Boulevard Više od 200 preduzetnika učestvovalo je u izdavanju i prodaji 66 nekretnina u Moskvi po rezultatima protekle sedmice.
29.04.2019 Informativni centar

Planirano je isključivanje tople vode u Maryina Rosshcha. Radovi će se odvijati prema unaprijed utvrđenom rasporedu.
29.04.2019 Maryina Roshcha District NEAD Radovi na izgradnji metro linije Big Circle (BKL) završeni su 50%.
29.04.2019. Ramenki.Info Oko 600 hiljada kvadratnih metara. m stambenog prostora planirano je da bude uvedeno u Moskvu u okviru programa renoviranja do kraja 2019. godine. O tome je novinarima rekao Marat Khusnullin, zamjenik gradonačelnika Moskve za urbanističku politiku i izgradnju.
29.04.2019. Ramenki.Info